2020-2021门窗幕墙行业品牌与市场｜分析报告

　　部分 行业背景

　　2020是“十三五”规划收官之年，经历了2016-2020的砥砺奋进，我国经济实力、科技实力、综合国力和人民生活水平跃上新的大台阶，新时代脱贫攻坚目标任务如期完成，全面建成小康社会胜利在望，中华民族伟大复兴向前迈出了新的一大步。

　　2020也是有史以来极不平凡的一年，全国抗疫，众志成城，举国同心，守望相助，打响疫情防控阻击战!经过艰苦的努力，我们恢复了正常生活，市场也终于迎来了曙光。

　　为了帮助建筑门窗幕墙行业产业链上、下游企业，特别是广大的会员单位，更好的认清行业发展趋势和市场现状，从而提升自身产品品质及服务能力，建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会，在2020年9月启动“第16次行业数据申报工作”。通过历时三个月的表格提交，采集到大量真实有效的企业运行状况报表，随后授权幕墙网ALwindoor.com以门户平台的身份，对门窗幕墙行业相关产业链企业，申报的数据展开测评研究，并建立行业大数据模型，推出《2020-2021门窗幕墙行业研究与发展分析报告》。

　　力求通过科学、公正、客观的评价指标、研究体系和评判方法，呈现出在建筑业、房地产新形势下，门窗幕墙行业的发展热点和方向。

　　注：调查误差——由于参与企业占总体企业的数量比值、调查表提交时间的差异化等问题，统计调查分析的结果与行业市场内的实际表现结果，数字方面可能存在误差，根据统计推论分析原理，该误差率在1%-4%之间，整体误差在2%左右。

　　第二部分 建筑门窗幕墙上游产业的基本面

　　2020年危中有机，我们见证了科学防控、精准施策，在国家制度优越性的支撑下，集中全国之力抗击疫情、复工复产，并建立起了国内、“双循环”的经济新形势、发展新格局。尤其是上游建筑业、房地产业，在市场引导与宏观政策的引领下，迈出了复苏的稳健步伐，我们迎来了“史诗级”的经济大逆转。

　　1、建筑业市场情况

　　2020建筑业经历了艰难的一年，从年初的“负增长”到逐步回暖，建筑业市场在国家“大基建”的政策刺激下全面复苏。尤其是江苏、浙江、广东、四川、湖北、山东、福建、北京、河南和湖南等10个地区，产值强势提升，下半年更是明显提速。

　　2020年1-12月，全国建筑业总产值26万亿元以上，同比增长6.2%;全国建筑业房屋建筑施工面积149.5亿平方米，同比增长3.7%。我国已经进入了经济高质量发展的新阶段，一方面要合理扩大基建规模，改造提升传统基础设施;另一方面也要抓紧补齐基建短板，加快新型基础设施建设。是级的大国，建筑行业是国民经济的支柱产业，由长远看来，装配式、BIM、EPC，以及与大数据、互联网、人工智能等技术相结合的智能建造等新型工业化建造方式，将成为“十四五”期间建筑业转型发展的风口。

　　未来，随着建筑工业化与信息化的“两化”融合演进，建筑业将发生颠覆性变革，除了传统的功能，更加强调智慧应用集成，融入数字功能，让建筑成为连接应用程序、数据和智能设备终端的开放式云平台，将建筑互联体验提升到了一个全新的高度。

　　2020年，的建筑业“稳”住了;2021年，是“十四五”规划开局之年，作为上大的建筑市场，发展绿色建筑，降低建筑能耗，不仅是顺应低碳经济转型、加快绿色发展的历史大趋势，也是实现经济社会可持续发展的必然要求。建筑门窗幕墙行业也因此充满了信心与期望，我们恢复了力量，我们重新走在了“路上”。

　　2、房地产市场情况

　　年初，在“六稳”、“六保”的政策背景下，配合充分释放国内消费潜能，新型城镇化与区域发展战略推进力度加大，下放土地审批权、完善生产要素市场化配置，以及加快老旧小区改造等政策红利支撑下，房地产行业在一段时间内资金环境较为宽松，为市场带来了中长期的利好。在此多重因素影响下，长三角与粤港澳大湾区的城市集群范围内，房地产市场也率先实现了需求与供应的恢复性增长。

　　在国家统计局公布的2020年1-12月全国房地产开发投资和销售情况来看，全年房地产开发投资超过14万亿元，比上年增长7.0%;商品房销售面积比上年增长2.6%，商品房销售额增长8.7%。

　　2020年间出现过，杭州六个万人摇新盘，南京万人摇新盘，深圳万人摇新盘，“打新热”一词成为了房地产的热词，买到即赚到，甚至在网络出现了打新攻略，房地产局部市场的供给不平衡，与买方短线牟利现象，显示出市场内发展不均衡的现象严重。

　　随着控制房地产企业有息债务增长的“三道红线”新规出台，目标明确，指向清晰，房企的盲目扩张带来的风险，将得到有效的控制。

　　2021年的房地产将紧抓两个关键词：“平稳”与“发展”，在平稳的同时也还要发展，它所包含的意思比较复合，即2021年房价保持平稳，不能过快上涨，不能干扰了“双循环”的新发展格局，但也不能止步不前、后退萎缩，要起到的经济支撑作用。“促进房地产市场平稳健康发展”，或许想要的就是这种效果，其实有两个关键词很微妙，值得细细琢磨：“平稳”+“发展”。

　　第三部分 建筑门窗幕墙行业市场热点分析

　　1、疫情对建筑门窗幕墙行业带来的改变

　　伴随着国内疫情的有效控制，各行各业进入防控常态化阶段，同时加强应急管理机制的制定，这次疫情让我们看到全球的联系已经越来越密切，类似“新冠”疫情的暂停和重启，今后可能会变的频繁，面对这样的大型公共危机，企业应该反思自身的“短板”并尽快补上，以打造企业的综合“免疫”系统。

　　在疫情中，有的企业遭受损失，也有少许企业在这次疫情中消失……这是一场大考，在疫情面前，现金流紧缺的企业，首先感受到寒意，一些负债率高企、短期内偿债压力较大的公司，需防范现金流风险。有明确战略的企业会考虑到企业运营中的风险，保证企业现金流的充足，比较稳健，抗风险能力也比较高。

　　疫情给行业带来的大影响在首先是延迟复工、拖累工程进度，使得建筑业一、二季度产值和收入受到较大影响，“用工荒”和防控工作要求，推升工程成本，建筑业利润下行压力较大。其次产品积压，市场启动不，生产和市场平衡失调，场地压力，产品无处堆放，造成了短期的生产计划与场地成本的增加。紧接着国外疫情的大爆发，进口原材料采购受限，原材料进不来，生产经营不能正常进行，生产订单的压力与原材料采购的压力，为企业的生产经营计划带来了不可预测的风险。

　　2020年建筑门窗幕墙行业市场“先抑后扬”，伴随着房地产业与建筑业的复苏，出现了全面回暖，这是行业市场的利好消息，但行业中小企业在疫情的压力下对人力、场地、资金等的准备不足。同时，在与行业大型企业的竞争中，对比往年更加处于不利地位，市场总量的全面增长，并没有给广大中小企业，带来太多实际的项目回报，市场增量蛋糕仍然属于金字塔尖的企业所享用。

　　对于2021年的到来，门窗幕墙行业或面临延迟复工、人工成本增加、房租水电空转、材料供应不足、产品供销不畅、防疫成本增加，从而带来的资金链、现金流断裂，以及合同和订单违约，供应商地位可能被取代等短期风险。同时，还要考虑受到全球疫情加剧和关系的变化，出口受限等中长期问题。

　　面对上述种种情况，企业做好一手抓疫情常态化防控，一手抓市场经营管理，对困难有前所未有的心理承受力和抵抗力，通过的提高与创新，增强企业自身抗风险能力。

　　2、行业几大固有问题及市场的变化

　　建筑门窗幕墙行业的发展速度远超建筑业类其他同类行业，在三十多年的时间里，从学习开始，实现了范围内的赶超，在成就了“门窗幕墙大国”的同时，行业内高速发展带来的诸多问题，一直困扰着行业发展，并持续对行业的市场进步产生着影响，我们经过整理和分析，罗列出了对行业发展影响大的几个固有问题：

　　“无底线的低价中标” ——俗话说，一分钱一分货，没有人会做亏本的买卖，为了中标而实施无底线的低价手段，图了一时痛快，却给后期项目实施留下了无穷的隐患。中标方因为给出的中标价格太低，无法盈利，必然会想方设法的控制成本，在原材料上做文章，这样工程的质量无法得到保障，而投标方本意是为了节约成本，后也往往成了“偷鸡不成蚀把米”的结局。

　　“超负荷的工程垫资” ——这也是目前施工企业常用的一种手段，工程垫资成为了施工企业成功承包工程，以及考察施工企业经济实力的重要条件，通常建筑工程的施工周期较长，耗用成本大，会造成施工企业垫付大量的工程资金，这样势必会造成施工企业内部资金紧张。同时调低材料购买成本，导致工程埋下质量隐患;加之建筑企业管理水平层次不齐，其市场内分包情况严重，逐层攫取利益，导致工程造价成本一再降低，工程质量难以得到保障。

　　“利诱型的关系营销” ——传统建筑产业的企业，由于长期在计划经济思维中打转，存有对关系竞争力的极度迷恋，疏于企业内功的提升，缺乏真正的核心竞争力。特别我国建筑门窗幕墙行业，长期处于“规模不经济”的现实，大企业成本比小企业成本高，小企业成本比个体包工头成本高，在品牌、技术、资金运营、采购、成本控制等方面，对新进入者都构不成竞争门槛。因此在行业中造成了“无关系不项目”的现状，将真正有实力的新生力量挡在了门外。

　　3、“十四五”规划与行业未来方向

　　“十四五”规划是紧接“十三五”规划结束，对我国进一步实现“梦”宏伟目标的规划进程，在这其中加快发展“建造”，推动建筑产业转型升级，是建筑门窗幕墙行业即将面对的主要发展目标。

　　同时，受到疫情的影响，2020年变成了从工业文明到数字文明的分水岭!把目光瞄向地产领域，2020年也同样是新老划断的一年，以三道红线为分界，行业正式从“老地产”迈向“新地产”时代。数据显示，全国土地供应面积环比增长，而土地成交面积环比下降，房企拿地“有心无力”。

　　回头来看，所谓白银时代仍然是对“老地产”时代的一种缅怀，2020年的“三道红线”才是真正的行业拐点，从房住不炒到三道红线，政策的步步紧逼让人不禁为冒进的地产商捏了一把汗，过往历次的调控，没有哪一次像现在这般坚决。

　　接下来，加快推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，建设建筑产业互联网平台，完善装配式建筑标准体系，大力推广钢结构建筑。深入实施绿色建筑创建行动，落实建设单位工程质量责任，持续开展建筑施工安全专项整治，坚决遏制重特大事故，全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展，切实转变城市开发建设方式。统筹城市规划、建设、管理，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，深入推进以人为核心的新型城镇化，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市等成为规划重点。

　　4、建筑资质合并与变更情况

　　2020年的资质合并与变更中，面临着深化“放管服”的改革部署要求，按照“能减则减、能并则并”的原则，对建筑业类的资质变动较大，并且在今后的很长一段时期内将产生非常大的影响。

　　纵观本轮资质改革大幅压减企业资质类别和等级，同时，坚持放管结合，加大事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。改革后：工程勘察资质分为综合资质和专业资质;工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质。其中：建筑幕墙工程设计专项资质，调整为：建筑幕墙工程通用专业，设甲、乙两级;建筑装饰工程设计专项资质，调整为：建筑装饰工程通用专业，设甲、乙两级。

　　同时，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。改革具体政策和配套制度已经发布，短期内对建筑行业和企业具体影响还无法判断，但从长远来看还是正面和积极的。资质等级改革，减少了资质升级办理的不少繁文缛节，从而降低了企业成本，而且承包工程范围不少得到了扩大，尤其是专业承包资质，意味着可以承接专业内所有承包工程。这些有利的一面，不断释放出的信息是资质等级压减后，中小企业承揽业务范围将进一步放宽，有利于促进中小企业发展，为企业经营市场环境带来了重大的转变。

　　5、企业高度重视品牌建设

　　品牌是企业文化的核心体现，是被消费者和大众认知的重要手段，从品牌本身来分析，品牌是为人所熟知以及快速接受的产品名称;它所包含的除了易被记忆等特点外，更应该体现的是企业的核心价值竞争力。建筑门窗幕墙行业的品牌，更多的是通过上游房地产、设计院进行推广及认知，仅有较少的企业或细分产品，能够通过企业VI、品牌LOGO进入到大众视野。

　　自从我国建立了“5·10品牌日”以来，从国家层面对“品牌”的概念建立，有了更加准确的定位，这进一步为建筑行业内的企业品牌，树立了目标与方向。

　　同时，2020年为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，住建部提出打造具有竞争力的“建造”品牌发展规划。在新型工业化发展的过程中，通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

　　国内建筑门窗幕墙行业企业与发达国家的技术差异变小，甚至在部分技术应用领域，但是行业内普遍存在的经营管理及生产管理水平较低，无法为企业长期发展提供支持，这主要是建筑门窗幕墙行业内的企业品牌建设处于较低层次，较多的企业没有符合企业快速发展与品牌建设的管理人才与团队，行业内的品牌壁垒需要建立资金与人才、经营场地等多方资源的整合，目前行业类的一、二线品牌与小品牌企业之间的差距犹如鸿沟般，尤其是国有企业与私营企业之间能够获取的资源差异巨大。

　　6、各类原材料价格大幅波动，对行业发展造成巨大影响

　　2020年的原材料市场行情不是忙，而是乱，漫天要价影响了行业长远健康发展，同时国内外持续的疫情，也引发了各种基础原料周转速度变慢，进而加巨了这种“乱”。一年里国内多个行业、各个企业，都陆续发布了价格调整的函件，预计后续还会持续上涨。同属于建筑材料、房地产的门窗幕墙行业，特别是位于产业链中下游，以生产制造为主的材料商，受影响为严重。

　　这些材料价格的大幅上涨，为门窗幕墙产品市场带来的结果是钢材、铝材等价格的一路上涨，直接影响产品的成本的加大，特别是如此大的涨价幅度，必然会引起连锁反应，给材料供商、幕墙工程企业整条产业链的经营带来困难。

　　截止2020年12月末，不仅是房地产、建筑业和门窗幕墙产业链的相关材料，这一次的原材料涨价，涉及行业、产品广泛，涨价速度快，涨幅惊人! 铝锭、玻璃原片、铁、锌合金、不锈钢、DMC、107胶、铜、塑料……门窗幕墙行业市场竞争本身已经到了白热化，企业已经步入微利阶段，此次原材料调整大幅度上涨，无疑是雪上加霜。

　　目前行业产业链中，材料商迫于成本压力，经营困难，无奈对产品价格进行微调，并希望幕墙公司和房地产开发商给予理解和支持;幕墙工程企业非常建设方业主来共同关注原材料暴涨的态势，并给予的风险分担支持，对当前正在建设过程中的幕墙工程，能够在工期上考虑予以适当的顺延，并实事求是的协商在材料价格上给予补偿;房地产建设方现阶段则呼吁国家推出一系列相应的政策，以此来缓冲因为建筑材料不断涨价而对房地产行业产生的影响。

　　从长期来看，行业和企业还应从行业自身和企业内部管理各方面加强风险防范措施，以便应对市场波动带来的风险。从行业本身来讲，实施公共建筑节能，加快门窗标准化建设，开发节能环保的新材料、新技术等，是有效节约能源的措施。另一方面，企业自身规范内部管理，提高整体运营水平，改进生产工艺，开发新技术，在其他环节降低成本，来弥补原材料价格上涨对利润的影响。

　　7、上游行业进入新时期，带来建筑门窗幕墙行业“内卷化”

　　房地产行业的发展已经过了高速发展时间，从供不应求到“黄金时代”到“白银时代”，再到去库存、保生存，到“保平、保稳”，无效率的加班、过度追求高学历、产品缺乏创新、落后的营销方式及化简为繁的开会，这些成为了房地产行业的普遍存在问题。无论是公司还是个人，在这样的形势下，很容易进入内卷化状态，根本原因就在于精神状态和思想观念，我们常说，信心决定命运、观念决定出路，如果一个团队自怨自艾，不思进取，不谋开拓，企业会变得惰性十足，毫无发展动力，个人会变得没有信心，遇事拖延，而且会进入一种周而复始的轮回状态。

　　那么我们提到的这个“内卷化”是什么含义呢?它是指一种社会或文化模式在某一发展阶段达到一种确定的形式后，便停滞不前或无法转化为另一种模式的现象。这个“内卷化”在房地产与门窗幕墙行业内来说，还不光是企业，个人也有这个问题，为什么那么多人跳槽到甲方去，也是这个问题，门窗幕墙行业，如果产业不升级，技术不创新，行业留不住人，“内卷”并不是一个贬义词，它只是一种暂时的困局和瓶颈，是社会生产力和技术水平，发展到阶段必然会产生的现象，必然也会循着规律找到破解的方法。

　　因此“内卷”是阶段性的，不会持续很长时间，市场和行业的发展倒逼企业进行改革与创新，改变与摸索新的行业规范与市场行为，我们也呼吁企业要提升自己，尽快完成转型升级，提高企业与人员素质，开展多方面培训，深挖企业与人员的潜力才能够避免“内卷化”的发生。

　　8、建筑幕墙顾问咨询产业崛起，行业20强荣誉加身

　　建筑幕墙顾问咨询公司，是我们口中常说的第三方服务型机构，它承载着为甲方、业主提供专业咨询与服务的义务，同时将专业性与工程项目的质量挂钩，在有效控制成本的前提下，应用合理有效的技术手段，提高项目管理水平与设计水准。近年来在众多高难度、创新型幕墙项目的设计落地、项目评审等环节，顾问咨询公司更是肩负起了，以往行业老专家、技术把关人的角色和职能。

　　目前，我国在十多年内诞生了众多的建筑幕墙顾问咨询企业，他们利用国内外技术经验，以及长期从事建筑幕墙行业的工作经验作为主要班底，精耕细作。在建筑幕墙设计、施工、价控、品控、维护、检验等方面能够发挥巨大的作用，在上游行业企业，尤其是房地产企业中赢得了良好的口碑，行业总产值连年创新高。

　　“建筑幕墙顾问咨询行业二”评选活动是由全国建筑幕墙顾问行业联盟(CWCIA)组织举办的行业首屈一指的品牌、技术、专业、服务、业绩等企业展示，分别在2018年和2020年，进行了“首届”和“第二届”二的评选活动，得到了行业内各大、中型企业的积极参与，建筑幕墙顾问咨询公司及设计院(所)荣誉加身，成为了近年来建筑幕墙顾问咨询行业实力的代表。

　　2021年，建筑幕墙顾问咨询行业的发展，需要更加细致与更加专业的行业领域知识及人才储备，包括设计工具的数字化、可视化，以及专业技能的深度理解、长期积累，做事情专注，提高服务人才水平，提升服务能力。目前国内行业的盈利能力与服务增值水平不及国外企业的一半水平，未来的发展空间巨大，化合作及市场推广将伴随着建筑幕墙一同走出国门、走向。

　　第四部分 建筑门窗幕墙行业市场调查报告

　　受益于房地产与建筑业价值链的良性发展，以及连续多年持续的增长，建筑必然要使用的门窗和幕墙，以及与之配套的玻璃、铝型材、五金配件、密封胶、加工设备、隔热条和密封胶条等产品，因此相关产业链上的企业近年来，纷纷获得了巨大的发展空间。

　　1、2020年建筑门窗幕墙行业市场情况

　　历年来门窗幕墙行业的数据统计工作，获得了行业企业及甲方、设计院(所)、第三方服务机构、展览公司等的大力支持。收据到的数据既有来自于铝门窗幕墙分会会员单位的财务数据，亦有第三方平台等提供的部分参考数据。

　　自2016年建筑铝门窗幕墙行业的总产值突破6000亿之后，行业的整体产值变动并不大，进入新一轮相对平稳的发展周期，行业内的洗牌强度、新竞争发挥的市场梳理作用已经不大，更多的是需要行业内的创新与上游市场的驱动。

　　2016年-2020年铝门窗幕墙产值汇总表

　　我国建筑门窗幕墙行业2020年总产值接近6500亿元，是除2017-2018年度以外，持续实现稳步增长的一年，在总产值的增长中，规模化企业以及行业材料企业的贡献明显。(注：其中部分类别的非建筑用材料产值，也被计算在了行业总产值之中。数据来源于建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会第16次行业统计)

　　其中，建筑铝门窗总产值保持持续增长，但2020年可以说是门窗行业为艰难的一年。一方面，房地产压缩到局部发展，国家到地方性的政策频出，门窗占有位置降低，房地产市场影响门窗市场，部分市场趋向饱和，门窗产品销量增长不明显;另一方面原材料价格不断飙升，让众多中小门窗企业的生存市场受到严重威胁，资金链异常紧张。

　　而我国建筑幕墙行业从1983年开始起步，是经济体制改革的产物，30多年来的发展中，与其它传统行业相比，年轻的幕墙行业受计划经济体制的影响相对较小。目前，我国已经成为全球大的幕墙应用市场，建筑幕墙的需求量占全球总量的一半以上，其中玻璃幕墙占到全部幕墙的60%以上。2020年伴随着疫情的持续影响，以及国家、行业新政策法规的实施，透过以上的图表，我们可以看到建筑幕墙总产值再次呈现出下滑的迹象。

　　2、 统计数据调查报告

　　关于行业生产总值的统计，在其它行业协会，上游协会也有相关的数据，采集标本数量，以及统计方法各有不同。综合来看，数据本身只是一种参考依据，更重要的是对发展趋势的研判，这是帮助企业决策者调整产品布局，市场定位以及是否多元化跨界发展的基础支撑。通过近四年来较为系统和扎实的数据采集，引入相对客观科学的统计分析策略，铝门窗幕墙分会得到了相对以往更加详实的数据，相信能够为行业企业的发展提供帮助。

　　行业数据统计工作调查企业类型表

　　从统计结果的数据表现来看，建筑幕墙工程市场的体量进一步收缩，较多的中小幕墙企业在寻求转型与变更经营方向，建筑幕墙的总体量中玻璃幕墙的建筑面积在减少，同时行业内的新产品、新工艺开始出现，有能力与规模化的企业往往寻求走满足建筑个性化需求的新型幕墙研发之路，通过不同的设计与施工得到更加丰厚的利润空间。

　　铝门窗的总产值相比上一年度增长幅度较小，这与疫情期间，房地产开发项目数量大量减少有关，能够得到增长更多的原因是材料价格的上涨，形成的连动效应。其中大中型企业的年产值提升幅度多数超过20%以上，而小微企业的产值继续保持低增长或负增长，同时，上述产值均为合同签订金额，垫资、欠款情况较为严重。

　　我们的统计主要来源于幕墙工程企业，而至于门窗这块，我们的数据主要针对工程中门窗的应用情况，家装这块，因为地域性和企业分散，数据采集工作困难，所以一直也没开展相关的统计工作。

　　统计数据对应市场内的变化情况，主要反映在两个方面：一是房地产市场中商业地产的体量下降明显，而科技、金融巨头的层、大体量、多样化总部大楼成为了市场的生力军;二是部分地区对公用建筑限制玻璃幕墙应用的误解，导致幕墙应用，尤其是玻璃幕墙的应用受到了量的限制，明显减少了幕墙的市场体量。但在建筑外围护结构体系中，基于对采光和通风的功能诉求，幕墙的减少，相应的会在建筑立面适当增加门窗的面积及外墙装饰、造型面板的设计。

　　这样的情况下，与之配套的铝型材、玻璃、五金件、密封胶等分类产品，因应用领域的扩大各有增长，但总体来说波动不大，不过伴随下半年的原材料大幅涨价，呈现出产值普遍增长，而利润下调的预期。

　　2016年-2020年铝门窗幕墙产值分类汇总表

　　2020年从各分类的产值变动情况上分析，铝门窗与铝型材、五金配件、建筑密封胶是实现了逐年稳步上升的发展，其余的玻璃、加工设备、隔热条与密封胶条等能够保持持平或轻微下降的状况。

　　疫情与国内外形势对建筑铝门窗幕墙行业的影响还是比较大的，在下半年房地产市场恢复的基础上，铝门窗工程市场总量回暖明显，尤其是长三角和粤港澳大湾区。在下半年间，建筑门窗幕墙行业内的多种原材料的上涨明显，我们屡屡看到某某原材料的价格上涨比率远超过往，直观的从下游末端(原料生产企业，向销售市场传导)向型材、五金、密封胶、隔热条及密封胶条等产品生产、加工企业传导，价格均有不同程度的提高，导致行业各分类的总产值“增速”明显。

　　2016年-2020年铝门窗幕墙利润汇总表

　　在2020年初到4月，没有企业能够乐观的看待全年的利润情况，在全面抗疫和抓紧复工复产的压力下，企业运营受到了的影响，产品库存问题及工程项目进度问题，项目款项，贷款等都成为了现实难题。但是在政策和市场基准面有力恢复的4月底、5月初开始，一波又一波的利好信息，这张表分别是利润总量和各版块的利润情况，随着总体产值的增加，以及减员增效等措施，利润率基本保持稳定，但对接下来的利润额预期则非常不乐观，近几年将大概率延续“低利润”模式。

　　2016年-2020年铝门窗幕墙利润率汇总表

　　2020年大家更应该关注的是“利润率”，年初发布的上年度建筑业利润率和房地产行业利润率都不容乐观，自然门窗幕墙行业的情况也就更加严峻。同质化的、低效率、拼价格的竞争模式，再加上原材料价格的大幅波动，行业的整体盈利情况不容乐观。

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　　2020年铝门窗幕墙行业利润变化汇总表

　　整体来看，预计下降的企业较上年大幅增加，占比达到35%左右，认为持平的企业基本保持不变，几乎占到50%左右，本年度仍有20%的企业预计产值增长。

　　其中，铝型材有接近一半的企业预估是上升的，其它的企业，认为上升的基本上都保持在20%左右，而幕墙企业中上升的比例少，仅占比10%;同时玻璃和设备相对来说不太乐观，有接近一半企业是下降。

　　2020年建筑业作为支柱产业的结构没有发生大的改变，城市建设发展与推动智能建造，对建筑铝门窗幕墙行业的影响较大，铝门窗生产总产提升较大，建筑幕墙生产总值下降较大，其他分类中中小企业占比较大的分类，下降趋势较明显，整体一年中大中型企业与国有企业的生存空间得到了较大的改善。市场蛋糕的分配已经从资本与资源上进行了重大的改变，市场的自我清理机制作用，让得市场变化趋势较为明显了，能够有较多资金实力与研发实力的企业，才能获得市场内的青睐。

　　2020年铝门窗幕墙行业从业人员汇总表

　　行业从业人员申报统计数据历来是很难进行准确判断的一项，企业对从业人员的填报有时候无法做到准确，毕竟生产密集型企业和工程项目服务人数等，具有我们的行业特征，我们运用统计中的指标对比分析及数据回归法等，将行业产值、利润与市场上的人力资源需求与数据结果进行科学对比，充分的数据支持显示幕墙从业人员的减少，铝门窗与铝型材从业人员增长，其他分类从业人员缓增。

　　其中铝门窗工程项目从业人员增加明显，有部分幕墙从业人员因工作性质与铝门窗近似，也从中剥离到了铝门窗行业内，铝型材企业的从业人员因工资福利等增长相对较好，吸引了不少的新型从业人员与生产服务人员，但目前从业人员市场中对于“人才”的需求度及缺口依然较大，进过合理的预估，铝门窗管理类人员缺口是大的，这是因为铝门窗的产品创新与市场营销，对管理类人员的素质要求较高。

　　3、 建筑门窗幕墙行业八大分类市场情况分析

　　在铝门窗幕墙行业中，进行类别细分，可以大致分为八大类：铝门窗、幕墙、铝型材、玻璃、建筑密封胶、隔热条及密封材料、五金配件、加工设备。八大分类中的市场发展热点情况，可以简单归纳为：

　　幕墙工程产品逐渐向新型幕墙、节能型幕墙产品倾斜;铝门窗的发展将更加集中突出为普通铝窗与铝系统窗之间的性能竞争;铝型材生产企业向铝产品工业化、全铝家具发展;玻璃企业更多的开展定制化、个性化、将外墙性能与玻璃产品融合并替代部分外墙功能;加工设备生产企业增加了智能化设备研发力度，未来智能化设备、无人车间将大行其道;五金配套伯企业的发展方向为智慧化小区、智能家居配套，生产线向自动化升级转变;密封胶企业致力于采用新原料及新工艺，在装配式建筑及家装、工业、交通、光伏等多方面不断拓展新品;隔热条和密封胶条企业着力于节能新材料的应用，通过与品牌铝材企业、系统门窗公司的深度合作，不断拓宽市场应用面。

　　3.1 建筑幕墙市场分析

　　建筑幕墙市场体量近几年来大的变化在于，房地产写字楼项目开发减少，公共商业建筑开发减少，从而带来幕墙工程总产值的下降。而在应用方面，相应的企业总部、旧改工程，以及新能源、环保类项目增加，这是一个较为明显的市场转变。特别是随着复工复产的推进，大型场馆、写字楼和企业总部大楼，对幕墙的需求呈现“报复性”反弹。

　　新型幕墙的单体应用逐渐增加，而“玻璃幕墙”仍然占据的主导地位，达到40%以上的市场体量。幕墙工程的设计到施工，从设计端的BIM运用，到加工系统端的自动化管控，都取得了不同程度的进展，高技术含量与科技附加值，为幕墙的单价提升提供了保驾护航。

　　从总的地域市场划分来看，2020年海外项目的总量是下降明显的，大部分幕墙公司的主战场依然是国内市场，这与疫情有关，更与国家制定的国内国外双循环，以及疫情与经济形势有很大的关联，但接下来的几年国外市场仍将成为建筑幕墙工程项目的一个突破方向，它将带动幕墙公司持续向外输出。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“我喜爱幕墙工程”榜单。

　　被建筑幕墙行业称为“鲁班奖”前哨站的“ “我喜爱幕墙工程”榜单，由行业专家、、建科院、标准院、房地产甲方代表、设计院(所)顾问咨询从业者，等共同投票选出，含金量十足。

　　北京江河作为幕墙行业的翘楚，其承建的“天津周大福金融中心”获得了业内的一致好评，当选本届榜首;矗立于“小陆家嘴”上海后滩的“SK总部大厦”是浙江亚厦建筑的浓墨重彩一笔，同样是五星优评;由苏州金螳螂承建的“启东市文体中心”，呈现“动感之波”的设计理念，成功获得了业界热评;中建深装素来以承接高精难项目闻名，本届参评的“西安丝路会议中心”以“月牙”造型出镜;武汉凌云承建的“武汉市五环体育中心”、深圳三鑫承建的“景兴海上大厦”、金刚幕墙承建的“上海传媒港”、沈阳远大承建的“南宁龙光世纪”、海南三合泰承建的“海口骏豪广场”等作为地标性商业体建筑，吸引了无数人的目光;浙江中南承建的“上海老港再生能源利用中心”、珠海晶艺承建的“珠海会展中心城市绸带”、方大建科承建的“深圳万科滨海云中心”、苏州柯利达承建的“亚洲基础设施投资银行总部大楼”，均采用了新幕墙施工技术，将建筑主体功能与结构性、功能性发挥大。上海美特承建的“上海天文馆”、江苏合发承建的“济宁市文化中心博物馆”均作为当地文化体育内地标性建筑获得好评如潮。

　　同时，从本年度市场的分配情况来看，华东、华南仍然是幕墙的大市场，而华北、东北的工程量有所减少，西南地区随着成都、重庆双城区建设，大力发展投次性建设有着关联;同时，西北及华中地区的市场发展潜力依然巨大。

　　3.2 铝门窗市场分析

　　铝门窗工程项目的体量在2020年有了较大的提升，针对单一项目而言，门窗面积占比增长在10%左右，更多的门窗面积，往往能够更好的吸引中年和青年购买者的房屋购买欲望，大空间、立体面、通透性和自由性，在门窗面积增加上可以更多的得到满足。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“门窗十大品牌”榜单。

　　当前铝门窗行业产值过亿的规模企业越来越多，新材料、新技术呈现井喷，YKK AP(威可楷)、北京嘉寓、广东贝克洛、阿鲁克(上海)等品牌，在市场内的接受度越来越高，品牌度与日俱增;山东易欧思、浙江墅标、四川华夏建辉、北京和平，所研发的门窗的功能，集隔音、安全、舒适、美观于一体，已经取得质的突破;飞宇、贝思乐是家装门窗领域，转型升级的成功案例与受益者，成为了改善居住体验的消费新元素。

　　国内各地区市场内依然是存在着差异化竞争为主，铝门窗中的外开上悬、外开下悬、新风系统等等技术应用及专利产品将成为主要的市场增长点满足居民日益增长的物质需求。随着国内国外双循环经济发展等战略的逐渐推进，在疫情逐步缓解的前提下，东南亚、中亚以及沿线国家市场将成为铝门窗项目的增长点。

　　3.3 建筑铝型材市场分析

　　我国铝加工行业产能产量占全球过半，装备技术水平，我国已经成为了首屈一指的铝型材加工制造大国，全球老大的地位稳固。特别是进入2020年之后，国内铝加工行业积极应对新冠肺炎疫情的冲击，统筹推进疫情防控与复工复产，实现利润逐步由负转正，成为有色金属行业平稳运行的关键因素。从短期类市场发展来看，国内建筑结构、交通运输等传统消费领域增速放缓，但随着材料价格的上涨，市场内需求量的增速除开传统行业外，工业类需求在大幅度增长，2020年原铝消费增长明显。从角度来看，依然存在着疫情影响，贸易保护主义、单边主义抬头，经济全球化遭遇逆流，市场消费同比下降，铝材出口压力持续增加。

　　铝型材市场主要集中在华南、华东和华北地区，在建筑铝门窗型材的用量方面，市场份额上升明显，铝型材生产企业的订单与产能相较去前年均有所提升，型材市场的上升迹象明显，同时全铝家具产品和装配式建筑铝工业化应用的增多，单元体铝板幕墙，铝型材新技术应用等为铝型材市场带来了大量的订单。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“建筑型材十大品牌”榜单。

　　我国铝加工行业产能产量占全球过半，装备技术水平，我国已经成为了首屈一指的铝型材加工制造大国，全球老大的地位稳固，得益于此“建筑型材十大品牌”榜单中的凤铝、兴发、坚美、亚铝均在行业内处于地位;广亚、华昌、伟业、新合、高登等，在主要区域市场内显著，占比情况;拥有三大生产基地的铭帝，在西北、西南地区的市场优势尤其明显。

　　疫情早期受到大形势的影响出口停滞，而进行三季度之后，大量订单涌现，同时原材料价格变动带动了铝型材销售价格的上涨，在数据表抽样调查中，采购数据及市场数据主要集中在华南、华北地区，生产数据集中在广东、山东居多。全年内铝型材的用途市场，铝门窗市场远高于幕墙市场用量，两者间已经逐步拉开了差距，未来铝型材的应用市场将不止与建筑铝门窗和幕墙，在全铝家具、全铝产品应用等方面，以及工业铝型材应用方面都会带来大量的订单。

　　3.4 建筑玻璃市场分析

　　近年来，建筑玻璃的市场情况发生转变，尤其是2020年，国内建筑玻璃甚至出现了“一玻难求”的局面，这与原材料供应与价格波动有着直接的关系，在市场上的建筑玻璃已经打开了较大的局面，海外及港澳台的占比份额接近11%，令人欣喜。国内以华东、华南、西南为主要市场，尤其是西南市场增长势头强劲。

　　2021年预估全球建筑玻璃市场将主要由北美、欧洲、亚太地区和拉丁美洲地区组成。其中由于、印度和印尼等国家基础设施的发展，预计亚太地区将在预测期内主导全球市场。此外，日本，澳大利亚，新加坡等发达国家，也正在实施建筑修复和改造项目，这也会进一步拉动建筑玻璃的需求。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“玻璃十大品牌”榜单。

　　随着玻璃性能的逐步提高，以及国内建筑玻璃深加工水平的上升，国内建筑玻璃生产企业，尤其是大型生产企业的日子，正在变的好过起来。深圳南玻、上海耀皮、广东信义、天津北玻等进一步加大了产能建设，对产品的研发投入加大，全球范围内的品牌影响力大幅提高;郴州旗滨、福建新福兴、广东金刚、中山格兰特、上海皓晶等，均在各自的产品构成与产品线设立上，进行了转型升级，尤其对单一产品的性能研发做出了重大突破，获得市场一片赞誉;未来，坚持重视客户服务与市场培育，夯实市场基础的品牌，必将成绩斐然。

　　过去的几年，玻璃行业强劲的增长势头明显，不仅仅是长三角、京津冀、粤港澳大湾区，对建筑玻璃的需求量增长明显。伴随着建筑玻璃，尤其是多层LOW-E玻璃、镀膜玻璃在节能性能上的突出表现，以及炙手可热的防火玻璃产品，市场强劲增长势头猛的地区主要是：西南、东北、华东等一线城市，及大中型城市的建筑市场。同时，随着三、四线城市的节能标准和政策落地，中空、夹胶及LOW-E玻璃的应用量增长明显。

　　3.5 五金配件市场分析

　　2010-2020年，我国门窗五金市场规模不断扩大，正成为上大的五金配件生产国和使用国。进入“后疫情”时代，随着节能减排的大力提倡和既有建筑修缮，标准化、系统化的门窗五金及门控五金拥有广阔市场空间。

　　建筑五金在建筑整体价值中的占比较低，其中门窗和与之配套的中五金系统占房屋建筑总成本的比例不到2%，而建筑五金对人们居住生活质量的影响却很大。同时目前在房地产企业的投诉中，60%-80%都是涉及门窗、卫生洁具等部件。随着人们生活品质的提高以及劳动力成本上升带来的维护、修缮成本的上涨，低劣易坏的低端五金产品所带来的巨大更新，及维护成本使得房地产企业、建筑施工单位、普通居民用户都更为关注各类配套产品的品质。

　　国内建筑五金的主要市场应用区域与铝门窗市场是基本重合的，在平稳增长的过程中，产品同质化严重的问题是困扰建筑五金企业大的难题，企业与中小企业的竞争愈加激烈，而招采、品牌入库的游戏规则让五金企业的生存发展需要更换粗放式经营方式，向集约化、价值化、人才化方面改变。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“建筑五金十大品牌”榜单。

　　“每一樘好的门窗，一套好五金”，“小五金大作用”成为了房地产市场越来越重视的产品板块。广东坚朗、广东合和、浙江兴三星、春光五金、亚萨合莱国强(山东)、青岛立兴杨氏等，在智能化、节能型、系统化的五金产品有着雄厚的实力，引领着市场主流发展方向;江西奋发、广东雄进、广东田边通过高投入的产品研发，收获了市场销量和品牌美誉的双重回报;而广东澳利坚，利用地域优势，将产品做精、做细，在国内市场与市场内获得了大量的订单。

　　但市场内依然存在着诸多的不利因素，市场出口订单的减少，中美贸易摩擦期间，建筑五金的海外市场将更加集中在亚洲和欧洲，同时融资成本提高使得国内货币政策，以及企业自身市场重心成为了一种制约。

　　建筑五金市场分布与铝门窗市场分布是一致的，这可以明确反映出建筑五金主要以铝门窗市场为主，铝门窗市场的增长并没有带动建筑五金市场的大量增长，这与五金在铝门窗中占用量较小，且建筑五金同质化严重，市场价格主要以低价竞争为主有关。

　　3.6 建筑密封胶市场分析

　　在房地产建筑业的工程用胶领域，以及民用胶市场版块，在过去的一段时间内高速发展，对密封胶的需求量增长迅速，因而对各个厂家的产能提出很高的要求。近年来，由于固定资产投资增速回落，房地产等行业发展驱缓，行业需求增速下降，粗放式竞争已难以为继，进而导致密封胶行业产品存在结构型的供需失衡，通用型低端产品供大于求，竞争激烈，而部分高品质、高性能、环保型产品却供不应求。

　　据行业协会的数据统计显示在国家抽检结果中显示，行业协会推荐产品类结构胶及密封胶的合格度达到95%以上，地产类门窗幕墙玻璃用胶合格率接近90%，而日常委托的抽检结果合格率仅为80%。

　　我国是全球密封胶应用大国，建筑密封胶的国内市场主要在华南、华东和华北地区，长三角地区和粤港澳大湾区的高速发展，为建筑幕墙和建筑门窗带来了大量的工程市场，市场内建筑密封胶的使用量也稳步提升。从产品类型来看，其它类型的占比增幅明显，电子胶、防霉胶、美缝剂、植筋胶、阻燃胶、MS胶等反映出产品种类更加丰富。而2020年建筑密封胶的出口量，略有提升，不过仍然占比很小，仅为6%左右。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“建筑胶十大品牌”榜单。

　　建筑胶市场内由于原材料价格的大幅波动，在全年内销售市场受到了较大冲击，但原材料价格攀升等不利因素下，杭州之江、广州白云、集泰(安泰建筑胶)、成都硅宝、郑州中原、陶氏(陶熙)等利用品牌优势，依然取得了销量的突破，全年销售总额创新高;山东永安、江西奋发、山东宝龙达、四川新达等品牌，自古以来便有着“兵家必争之地”区位优势，脱颖而出得益于长久以来的品牌建设;在长三角、东北大西南等区域，均取得了优异的成绩与市场份额。

　　建筑胶市场历来与建筑幕墙开工量有较大关系，在2020年建筑胶行业的十大企业，其市场销量统计数据是增长的，但在年底前遭遇了原材料大幅涨价，市场每日议价的阶段，这很大程度上影响了建筑胶市场的运营与销售。一些有实力的企业，已退出部分低端产品的竞争领域，大力进行新技术新产品的研发，集中优势开拓中产品市场。

　　建筑密封胶企业的生存和发展压力，主要集中在价格战和垫资上，行业企业在积极的摸索中转变，大客户模式、模式成为了新的主要销售模式，利润由原来的粗放管理，转向一分利润也要从管理和销售中“抠”出来的现状。

　　2020年期间有关部门针对建筑胶市场进行了抽检，发现了不按标准规定标识、生产，超量添加填充料——“白油”,已成为消费者对建筑用密封胶的关注热点。随着检测水平与要求的不断提高，建筑胶生产企业，重视检验人员检测能力水平，加强对原材料、半成品的有效控制，严格产品出厂检验,认真、规范地按标准生产产品。

　　建筑密封胶企业品牌两级分化较为显明，众多的头部企业已经逐步认识到产品低价只能带来低值，而低价、低值的产品是无法持久占领市场的，同时，可能随时还要面对原材料价格大幅波动等不可控因素。品牌企业的目光已经不单单从价格和利润本身出发，而是从市场蛋糕分配、市场渠道建立、市场服务等方面深挖企业潜力，尤其是产业链整合式的多元化发展，成为了众多企业的，它能够使企业快速的在短期内获得效益与品牌度双提升。

　　3.7 门窗幕墙加工设备市场分析

　　近年来，在加工设备行业发展过程中，高质量的断桥铝门窗加工设备产品及服务，以及高效率、智能化、易布局的幕墙加工整体解决方案，为行业带来了新的市场空间和不俗的业绩。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“加工设备品牌”榜单。

　　加工设备的需求与研发改造中，“高精尖”一直是热词，这是由于加工设备类企业，需要在产品研发与售后服务中投入大量的资源，行业集中度相对其他类别高出不少，济南天辰、顺德金工，两家业界知名品牌一南一北，加上广东满格等新秀企业，凭借着优良的产品性能、完善的配套服务，成为了加工设备行业的翘楚，品牌担当。

　　智能化设备，尤其是在铝型材智能加工、玻璃智能加工、BIM设计配套生产制造等新型设备的出现，使得铝门窗企业、深加工企业能够更好的节约人力成本为行业企业的发展瓶颈提供了一套合理的短期解决方案。同时伴随着铝门窗产量及加工需求在短期内仍然有望提升的前提下，铝合金门窗加工设备依然占据了市场半壁江山，PVC材料加工设备在总占比中增长缓慢，部分这一领域的骨干生产企业，基本上已经退出市场，转型向其它领域求生存找发展。而随着工业、交通等领域的调整发展，加工设备企业与之配套的研发及品牌产品推广，将在近几年内呈现出显著的变化。

　　加工设备的市场主力依然是华东、华南和华北地区，同时，在西部地区的市场占比增长幅度较大。目前市场内中小设备企业，大多数已经退出了市场，但他们过去针对品牌企业的模仿与低价竞争，对市场造成的恶劣影响依然存在，很多采购订单对市场合理价格和利润空间的理解不够，为加工设备市场造成了较大不利。

　　铝合金门窗幕墙加工设备的优势在于当前技术集中度较高，较多的大型设备企业愿意进行整套设备集中采购与服务，在提高服务程度，深挖市场潜力方面，与大型企业之间直接合作，为对方建立加工设备基地成为了市场新热点，随着工业、交通等领域的调整发展，加工设备企业与之配套的研发及品牌产品推广，将在近几年内呈现出显著的变化。

　　3.8隔热条及密封胶条市场分析

　　随着我国经济的快速发展，城市建筑现代化，建筑设计施工技术进步，及精装房的推广，隔热条及密封胶条在建筑门窗幕墙工程，以及家装市场的消费量迅速增长。同时，随着环保意识日益提升，建筑行业首当其冲，要改革以适应社会发展，采用新工艺、新材料等环保措施，就隔热条和密封胶条产业而言，研制和发展应用型环保产品势在必行。

　　隔热密封材料从应用层面应分成两大类，隔热和密封，但又因其在铝门窗幕墙的市场主体中占有的位置和应用点有所相似，故在市场分布情况分析图中将两者进行了合并分析。当前，此类产品广泛应用到建筑建材、电子电器、汽车与交通运输、机械制造、医疗卫生、航空航天、轻工和日常生活等众多部门，我国现已跨入了隔热条与密封胶条的生产和消费大国。

　　根据2020-2021年行业统计调查数据，评选出的年度“密封胶条品牌”和“隔热条品牌”榜单。

　　随着城市化进程加快，环保意识日益提升，需要更加现代化的建筑设计与建筑材料，在提高建筑性能方面，尤其是密封性能与节能性能上。江阴海达、中山联和强、沈阳瑞得、顺德荣基、常州窗友等老牌劲旅，以及江西奋发、佛山瑞达佰邦、惠州澳顺、河北金筑友、天津星耀五洲等“密封胶条”类品牌，2020年的市场表现十分亮眼。

　　同时，通过改革与升级，采用新工艺、新材料等环保措施，泰诺风(苏州)、上海优泰、南海易乐等传统强势品牌，以及南海金科利、恩欣格(上海)、广东圣科、威帕斯特(上海)等拥有良好用户群体的主流厂商，与后起之秀湖北炳彰、福建融海等，共同构建出“隔热条”的品牌，并均势在必行的着手研制、应用环保型产品。

　　在国内建筑节能要求较高的地区，隔热条、密封胶条的市场应用量较高，其中华东、华南、华北等多地区依然占据过半的市场需求。但同时需要大家关注的是产品单价不高，应用范围及应用材质较固定，产品价格在外部成本增加的前提下依然未能合理调整，压缩了部分企业的扩展空间。

　　密封胶条与隔热条的国外出口订单占比，在建筑铝门窗幕墙行业的八大分类中属于前列，产品应用遍布欧美等发达地区。在市场应用上，门窗与幕墙的总量已经发生的变化相对明显，幕墙市场需求总量远低于铝门窗市场需求总量，产品材质的更新换代，为产品价格提高带来了额外动力，目前市场利润情况尚好。

　　4、建筑门窗幕墙行业竞争格局分析

　　纵观近两年，住房发展向“住有所居”的目标大步迈进，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别达到39.8平方米、48.9平方米;全国棚改超额完成年度计划任务。城市建设发展成就显著，新型城镇化深入推进，市政基础设施建设步伐加快，城市人居环境显著改善。种种数据无不表明着，我国建筑业与房地产业的市场恢复情况良好，新城镇建设与城市化进程速度保持了良好的发展速度，为建筑门窗幕墙行业的市场开拓带来了可观的项目机会。

　　建筑门窗幕墙行业市场竞争格局，市场基本面仍然会与建筑业、房地产业的保稳求发展相一致，行业内的竞争随着市场压力的进一步加大，会呈现更加白热化的状态，企业加强研发体系建设，完善发展环境，将企业的合理利润部分投放到强化自身实力上;同时，在企业内部管理与经营活动中不断优化结构，促进提质增效和协同发展，在外部环境中加强配套政策支持。面对转型发展，企业更加需要持续的推进人才队伍建设，抓住当前的市场热点推广智能制造和“互联网+”，结合国内、双循环格式，将企业生存的根基落实在国内，而将新的增长点，建立在加强海外市场拓展方面。

　　第五部分 建筑门窗幕墙行业发展趋势分析

　　1、BIM在建筑门窗幕墙行业的应用与普及

　　幕墙是建筑的“外衣”，集建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构为一体，更像是建筑的“皮肤”，幕墙依附于建筑业，但它具有天生的机械制造工业基因，是建筑业中专业交叉多的分支。近年来异型幕墙以极强的艺术表现力，使得建筑风格发生了颠覆性的变化，但同时也给设计施工带来了巨大的问题，二维图纸无法清晰表述设计意图，对于幕墙行业而言，BIM的应用将带来巨大的意义，使得设计乃至整个工程的质量和效率显著提高，直接促使幕墙行业各领域的变革和发展，它将使幕墙行业的思维模式及习惯方法产生深刻变化，使幕墙设计、建造和运营的过程产生新的组织方式和新的行业规则。孤立的设计加工安装流程迫切需要整合在一个单一的环境中，BIM提供了佳模式，代表着建筑幕墙技术发展新的方向。

　　随着BIM技术在意识型态的形成，近年来已成为幕墙行业热烈讨论和探索的新方向，通过多年的学习探索与实操应用，可以说2020年成为了建筑门窗幕墙行业BIM普及应用的元年。我们通过优化、模拟、协调性设计来更好的体现自身的优势，推动全球工程建筑领域的进一步发展以及改革，真正实现自身应用价值的大化，保障了BIM核心价值的进一步体现，促进了协调性设计作用的有效发挥。

　　2、远程办公成为特殊时期下的新型工作模式

　　因为疫情，被逼远程办公，但未来降低成本是一种趋势，公司要降低成本，就要减少场地租金、减少非必要出差。远程办公是个趋势，只是可能没那么快，但此次疫情加速了大家对这个问题的思考。

　　其实，远程办公并不是一个新事物，尤其在数字经济高速发展的今天，很多企业都把建立数字化工作空间作为数字化转型的步。但是因为每家企业面临的实际情况不同，远程办公之前只是辅助手段，主要用于外出、出差以及专业人员的特殊需求。从传统的集中办公到不受时间、地点限制的全员远程办公还需要一个过度期，需要各种工具、制度以及环境的足够成熟。

　　所以，从某种角度上来说，新型冠状病毒的出现，加速推动了远程办公的进程，让那些还处于观望状态的企业不得不寻求线上办公的解决方案。一旦企业体验到线上办公带来的高效、快捷，数字化办公将颠覆传统办公模式，开辟历史新纪元。

　　未来行业中将架构的远程OA系统，能够支持用户的日常办公需求，包括获取公司内部邮件、访问局域网中的文件服务器、内部数据库、CRM、ERP等等，而不仅仅是远程控制，同时对施工现场与材料采购过程中的实时控制与数据调用等，会真正成为建筑门窗幕墙行业远程办公与远程协作的主要方式。

　　3、人工智能在建筑门窗幕墙施工中的应用亮点

　　机器学习和人工智能在建筑中的潜在应用是巨大的，人工神经网络用于项目，根据项目规模、合同类型和管理能力水平预测成本等，可以有效形成未来项目设想，并远程实现培训及技能提升，减少时间成本与基础成本。

　　同时人工智能可以在建筑信息模型应用中表现突出，它是一个基于3D模型的过程，为建筑，工程和施工专业人员提供洞察力，以有效地规划，设计，建造和管理建筑物和基础设施。为了规划和设计建筑物，3D模型需要考虑建筑，个进度计划计划以及各个团队的活动顺序，缓解不同团队在规划和设计阶段产生的不同模型之间的冲突，以防止返工。未来人工智能和物联网等技术将可以降低建筑门窗幕墙的成本多大20%以上，它将改变行业的商业模式，减少昂贵的错误，提高运营效率。

　　在对玻璃幕墙的各类安全隐患进行分析时发现，幕墙的建筑形式所面临的风险比较多，比如结构密封胶老化破旧、钢化玻璃自爆、设计施工不规范进而导致各类潜在的风险、同时连接件年久失效，没有进行后续的维护。结合相关调查可以发现幕墙玻璃坠落以及自爆现象频频出现,因此后期的安全风险管理以及防范尤为关键，此刻，传感器研究已是当下刻不容缓需要解决的研究方向;

　　如果监测不力，不少幕墙存在脱落风险。在信息化、科技化时代之下，物联网技术以及大数据技术的出现使得建筑行业的发展速度越来越快，其中幕墙行业也实现了智能化的发展，直接将传感器贴在玻璃上，以此来更好的了解不同的震动频率，积极的监测温度，分析幕墙的实际状态并将相关的数据上传到大数据管理平台之中，对幕墙的安全性进行有效的估算，进而将各种风险控制在有效的范围之内。

　　在这次疫情中，听到一个多的名词就是气溶胶传播，气溶胶传播主要的途径就是通过空气来传播，勤通风、自动通风这些习惯要养成，对建筑物通风要求提高。此时，幕墙门窗传感器的研发及应用，不光是对于玻璃幕墙安全方面的传感，包括温度、湿度、空气质量等各方面的数据抓取，充分利用人工智能大数据以及物联网积极营造良好的室内空间以及环境，进一步推动了智能化幕墙建设进程，通过人工智能让幕墙变的更加人性化。

　　4、行业人才需求变化与人力竞争的差异化

　　2020年在疫情与行业市场的不利因素影响下，“用工荒”与“劳动力过剩”的现象在建筑门窗幕墙行业内同时存在，这是人才需求与人才竞争的几大矛盾引起的。

　　，企业管理水平的缺乏与国内外市场形势变化之间的矛盾。施工企业中相当一部分企业家缺乏战略眼光，缺乏现代企业运作应具备的专业知识，从总体上看，建筑门窗幕墙行业的企业家人才队伍建设，还不能适应经济发展的要求。同时，相当一部分施工企业则仍然实行传统的管理模式，绝大部分的中小企业仍以家族式经营为主。

　　第二，对能够快速满足工程项目需求的技术人才的大量聘用，与短期不能产生直接效益的专业管理类人才储备之间的矛盾。大部分企业引进人才时，仅考虑专业技术人才，而轻视了管理人才的引进和培养。由于不切实重视经营管理人才队伍建设，造成了有相当数量的施工企业，在谋划更长远的发展时缺乏后劲，专业素养高的管理型人才的缺乏，将成为影响行业跨越式发展的主要制约因素。

　　第三，高学历人才的培养与高素质技术工人培养的矛盾。谈及人才，业界往往有一种误解，认为只有高、精、尖的专业技术人员，才是人才。但事实上富创造性的发明、的设计理念，这些应用技术与产品理念、施工工法，经过高素质的技术工人之手，才能终真正的“呈现”。

　　近年来，随着市场转型升级带来的激烈竞争，企业之间由原来的人力比拼，转化成了核心人才的角力的现象，“211和985”成为了企业、品牌厂商招募人才时的，而产业链中有经验、能力强的骨干，也纷纷成为热棒对象。

　　广大的门窗幕墙行业企业，需要用品牌战略和发展规划吸引人才，以企业文化和氛围培养人才，拿薪酬+福利留住人才，终通过共同打造起来的事业平台成就人才!再从长远来看，引进欧美等的建筑科技人才和资源，加强对我国其它地区的辐射，实现“引进来、走出去”的化跨越发展和全球性布局，高位融入全球建筑创新链、产业链和价值链，成为开放发展的前沿阵地和辐射源。

　　5、绿色建材应用成为了行业主流方向

　　根据国家市场监管总局办公厅、住房和城乡建设部办公厅、工业和信息化部办公厅，国家“三部委”《关于加快推进绿色建材产品认证及生产应用的通知》(市监认证〔2020〕89号)要求，将由房地产业协会产业协作专业委员会、建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会、建筑科学研究院有限公司建筑工程检测中心共同推进实施建筑门窗及配件、建筑幕墙、建筑密封胶、建筑门窗型材等类型产品的具体认证工作。

　　绿色建材不是指单独的建材产品，而是对建材"健康、环保、安全"品性的评价，接下来，将在前期绿色建材评价工作基础上，加快推进绿色建材产品认证工作，把建筑门窗及配件等51种产品，纳入绿色建材产品认证实施范围，按照《实施方案》要求实施分级认证。同时，工业和信息化主管部门建立绿色建材产品名录，培育绿色建材生产示范企业和示范基地。还建立并搭建绿色建材采信应用数据库，结合实际制定绿色建材认证推广应用方案，鼓励在绿色建筑、装配式建筑等工程建设项目中，优先选用绿色建材采信应用数据库中的产品。

　　6、家装市场潜力巨大，而准入门槛正在逐步提高

　　在“互联网+”的背景下，越来越多的建筑装饰、装修企业的状态发生了改变，对于建筑门窗行业而言，正在逐步利用互联网的思维转变经营模式，家装领域与工程市场领域之间由以前的壁垒分明，逐步实现了两者之间的融合。

　　一些品牌窗企利用优势资源整合，将工程门窗规模化发展思路，落实到家装领域，逐渐模糊“家装门窗”与“工程门窗”之间的行业壁垒，但两者的产品配置、市场配置、门店配置、服务措施等不仅仅是两字之差，而是需要完整的生产服务生态链，甚至连产品价格体系也有很大的差别。

　　“家装门窗”中的精品往往是直接面对消费者，其单价是“工程门窗”的数倍甚至数十倍，宣传广告中我们常常看到“防风、不漏、隔音”……这些被家装门窗用非常“酷炫”的方式进行演绎，而这些产品要求仅仅是工程门窗规范中的常规检测项，低门槛的家装门窗市场充斥了大小建材市场与各个生活小区。

　　随着品牌化家装门窗的出现，品牌专营店、门窗服务店等社区场所的建立，房地产业界与装饰装修领域，越来越接受此类新业态的发展特性，不论是工程市场还是家装领域，品牌化服务、中系统窗等，引领着建筑门窗的主要消费模式;同时家装领域内，也享受到了建筑集采带来的巨大优势。

　　低价低值的竞争模式已经逐渐被市场与现代信息手段所淘汰，在电商平台、第三方平台能够看到大量关于门窗质量与门窗服务水平、品牌的对比评选文章，消费者已经越来越理性化与科学性的选择门窗产品，这使得家装门窗的市场门槛不断提高，只凭销售人员的缤纷说词、普通工人的简陋施工，不会再得到市场的高额回报与持续效应，家装门窗市场的规范化，成为了发展的主流方向。

　　7、绿色建筑及“大基建”正在逐步成为市场主流

　　国内、国外双循环的经济发展新形势，为全球建筑业市场带来了大量的生存空间，传统模式的商业住宅与公共建筑新增数量减少，更多的项目服务着落在城市扩容、交通建设、配套服务建设等项目中。新型城镇化建设，京津冀地区、长三角地区、粤港澳大湾区、西南双城区等地区的快速发展，以及实施多年的“一带一路”政策，带动了所在地区、国家“大基建”项目涌现。

　　随着小康生活的到来，建筑门窗幕墙的市场重点在2021年后也将有大的转变，消费者对自己的居住环境的要求越来越高，绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，从而带来了巨大的“绿色商机”。针对建造后的幕墙及门窗能具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境，成为热点关注对象。

　　因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及门窗，不仅要从建筑外观效果、幕墙及门窗自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩。

　　绿色建筑项目能够带来更好的社会性、节能性、效益性、长期性等诸多好处，成为了市场主流与新热点。我们有理想相信，伴随着绿色建筑项目市场的崛起，LEED——这份绿色建筑领域的认证，成为了行业发展的风向标。

　　8、新出台的国家政策对行业的影响

　　建筑门窗幕墙行业的发展，一直以来都受到上游建筑业与房地产业的巨大影响，而这两者对国家政策的辐射变化与正曲线变化有着高度一致性。

　　2021年，建筑业市场竞争已形成集团化、规模化发展趋势，产业的上中下游的关联性结合紧密，这当然与国家政策密不可分，结合建筑门窗幕墙的行业市场现状，我们可以从两个方面来看待，首先纵向一体化——整合资源优势，原材料生产企业向产品应用企业发展，甚至向幕墙施工门窗生产领域发展;其次横向一体化——竞争使一些企业认识到了共同协作的重要性，共同协作有助于市场的开拓和发展，也有助于企业之间充分利用自己的有限资源和优势，内外并重，保持竞争优势，形成联盟共同发展。

　　以满足市场需求为导向，国家出台的一些新的政策，将引领行业发展的新方向，在创新、组织、管理等方面发挥重要作用，其中包括新型建筑工业化项目的工程总承包模式，工程全过程的咨询等，帮助提升建筑品质与安全风险管控方面，建立起长效的机制。

　　9、市场需求升级，各类配套产品中化

　　我们常说市场需求决定行业发展，市场经济指导下的建筑门窗幕墙行业发展，它遵从市场经济的客观规则，从“供与需”两者的实际情况出发，从老百姓不断提高的住宅与配套生活应用需求，与行业内低端产品大量充斥市场之间的矛盾出发。从中我们不难看出，低端产品的发展与继续使用，是违背了市场经济规律的，它是短期内的极小效益，甚至是损害性消费的典型代表。

　　近年来，建筑行业践行高质量发展观，以及伴随着房地产存量时代的到来，业主及开发商为了提升商业地产、住宅小区的溢价能力，特别注重配套材料的品牌选用与功能配置。建筑门窗幕墙行业中所有类别的产品，各类配套产品的需求趋于中化，这其中的含义代表着幕墙选择有保障，口碑好的工程商;门窗侧重于选择系统门窗;建筑玻璃和铝型材注重规模产能和服务响应速度;五金配件更多的选择智能化、科技型产品;密封胶品牌或国内一线品牌;隔热条和密封胶条则注重性价比和节能环保性。

　　同时，在历年来的“喜爱幕墙入围工程”和“品牌参评企业”中，我们欣喜的发现，行业内低档门窗幕墙的占比逐年下降，中高档门窗幕墙的市场增长率连年提升，终端消费者在选购门窗这类商品，甚至是开发商选择幕墙这类工程项目产品时，更注重安全性与实用性，而品质优良、功能强大、设计出色的中配套产品，更是成为了市场的热选。

　　随着人们生活水平的不断提高、现代工艺技术的快速发展以及国家对建筑节能的重视，中建筑门窗幕墙配套产品的广泛运用，将成为未来门窗幕墙市场的主要发展趋势。

　　10、建筑门窗幕墙行业技术发展的几大趋势

　　2020年与2021年间，建筑门窗幕墙行业在疫情与国内经济形势发展的新变化中，将迎来行业发展的不同阶段，危机中孕育机遇，前景可期。其中行业内市场与技术发展的几大趋势分别是：建筑可视化设计、既有门窗幕墙数字化运维、装配式建筑中门窗幕墙标准化应用等。

　　首先，建筑可视化技术已经在幕墙设计中得到了应用，在画面质量和出图效率上已经较既往传统的建筑表现方式有了很大的提升，但在结合VR/AR设备实现与虚拟现实的交互，以及与BIM打通实现项目全周期的视觉效果的生产和展示，还在持续探索中。随着硬件和软件技术的发展，国家层面上的推动，以及数据平台的逐渐完善，建筑可视化已是必然的趋势。

　　其次，我国目前超过15亿平方米的既有幕墙，经过时间与环境的侵袭，以及不同程度的技术施工等方面原因，需要对既有建筑幕墙进行改造。现阶段国内的建筑幕墙行业开展了对建筑幕墙安全检查等，在建筑幕墙的安全检查及改造、维修中，可以运用全程可视化管理，应用数字化管理平台等建立全面的运用、理念、运行、社会效益的建筑幕墙改造现金技术水平。

　　后，装配式建筑成为了建筑的新发展方向，也是我们逐渐提高建筑品质的目标，在装配式相对完善与专业的系统范畴内，站在整个建筑专业的基础上进行考虑，已经将建筑表皮模块化、标准化、系统化，可以使得质量更有保障，减少材料消耗，减少建筑垃圾，改变及满足建筑功能的要求和建筑多样性的要求。

　　可视化、数字化、智能化及云端化的创新技术与应用，在门窗幕墙产业链的各个环节层出不穷，2020年更是借助VR、AR等技术的辅助加持，让幕墙设计从传统模式步入转型升级的快车道，在接下来的设计、施工及管理阶段，我们对细微之处、疑难之处，提供更加科学和精准的解决之道。

　　第六部分 综述

　　相关数据显示，我国常住人口城镇化率60.6%，已经步入城镇化较快发展的中后期，城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。2020年以来随着城镇化建设脚步的深入与加快，在深化供给侧结构性改革，充分发挥我国超大规模市场优势和内需潜力，构建国内、双循环相互促进的新发展格局，新经济态势下，建筑门窗幕墙行业的发展将从劳动密集型产业，向高品质服务类产业发展，市场内的产业规模与产品类型、定价，将逐步脱离单一报价而逐步转向行业议价、服务议价等。

　　2021年，伴随着经济从高速增长，转向高质量发展阶段，高品质产品、绿色节能材料、高附加值产品、可循环的新技术、智能化替代人工化产品，必将成为建筑门窗幕墙行业的新宠。预计在未来10年时间里，对劳动力素质有较高要求的门窗幕墙设计、机械设备设计、人工智能运用、数字化技术应用等岗位，门窗幕墙企业将会享受到充足的劳动力供给，以及相对低廉的劳动力价格优势，在知识密集型产业，“制造”的门窗幕墙仍具有较高的性价比，为建筑门窗幕墙行业，在范围内的快速与发展，提供坚实的基础。

　　从行业战略发展层面而言，继续保持并不断强化我国在建筑软件信息化、基础材料、基础工艺、基础装备、基础器件，以及交叉融合领域的技术短板，力图在虚拟仿真、人工智能、智能工厂、信息物理空间(CPS)等新的技术领域抢占先机，从而解决BIM深度应用、数字工厂、智能建筑应用集成等这些产品“缺芯少魂”的局面。

　　同时，随着对中小企业发展的相应政策、资金扶持，建筑门窗幕墙行业的中小企业们有望获得一次新生，是蜕茧成蝶还是羽化重生，我们将有幸成为续写华丽新篇章的见证者与参与者。

　　2021年，建党100周年、全面建成小康社会、“十四五”开局之年，是伟大“梦”的又一个新开端……“稳中求进”仍然会是发展的总基调。

　　2021年注定不凡，2021让我们继续携手“犇”向前！